主题：机构预测二三线城市房价将下跌..靠谱吗？

   全球领先的私营房地产顾问服务公司莱坊最新发表的报告预计，未来12个月，在中国内地，相信一线城市的住宅价格将会持续上升，但预计二线及三线城市的住宅价格有所下跌。    报告显示，纵观主要市场的全年价格升幅，在过去12个月，马来西亚住宅价格升势疲软，相信因为马来西亚大选将至，买家抱观望的态度。在中国内地、新加坡及中国香港，楼市降温措施对压抑楼价升幅的成效不一。新加坡住宅价格全年升幅虽然收窄，但与政府对第五轮降温措施的期望有所出入。在2011年，中国内地住宅价格下跌，但在2012年反弹。受低息环境及供应紧张支持，香港住宅价格在2013年第一季保持升势。

   报告显示，受楼市降温措施影响买家转投海外市场，海外买家对英国住宅物业的兴趣亦大大提高，而亚洲买家几乎占英国新建物业买家的一半。同样的，泰国、菲律宾、澳洲、新西兰、美国及加拿大亦日益受亚洲买家追捧。在中国内地，收入上升、城镇化步伐加快、小家庭渐多以及缺乏投资选择，皆推动住宅市场向上，相信这些推动因素在中期内都不会改变。

   报告表示，相信近期推出的楼市降温措施将影响交投量及价格。由于每个市场都不同，相信未来12个月，香港楼价下跌不多于百分之十。在中国内地，相信一线城市的住宅价格将会持续上升，但预计二线及三线城市的住宅价格有所下跌。至于马来西亚，相信楼市在大选过后将会转趋活跃。

如果维持这种不平衡的发展格局，那么右边是有一定道理的，限价只是骗外行人的数字游戏罢了。但一线城市过热一样会有泡沫，只是泡沫的破灭需要时机。

房价下跌只是时间问题

国五条都没能让房价下来，有钱屯房才是王道！

中国房价不是自己关心的问题。就和股票一样，关注自己手中的票和计划买入的才是正道。

取消地价集体土地起

机构预测，还真把自己当人看，狗屎都不如

房价会降中国经济就要完了。

炒房的少了，就会降

看跌房价的人是在找死，不要说房子，就是今年建一个猪圈不卖放到明年卖它就能长。因为土地价在长，人工费也在长，房价从何而跌。